Immobilie der Woche

Jadeallee 100! - Wohnen, fast wie auf einer Insel!

439.500,00 € - 26382 Wilhelmshaven - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Baujahr
2020
Objektart
Etagenwohnung
Lage
26382 Wilhelmshaven
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 130,91 m²
Kaufpreis 439.500,00 €
Provision 5,95 des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Personenaufzug Ja
Anzahl Schlafzimmer 2
Balkone 2
Energieverbr. mit Wermw. Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objekt

Von fast allen Seiten vom Wasser umgeben und in unmittelbarer Nähe zum Südstrand entsteht hier ein eindrucksvolles 6-geschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss in einer der besten Lagen, die Wilhelmshaven zu bieten hat. In diesem besonders ansprechenden Ambiente bietet sich Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis.

Mit Blick auf den Banter See im Westen, den Großen Hafen und der Kaiser-Wilhelm-Brücke im Osten und zum Meer hin, im Süden, entstehen hier 49 Eigentumswohnungen in Größen von etwa 60 m² bis 165 m², die bis auf wenige Ausnahmen alle über einen großzügigen Balkon oder eine sonnige Dachterrasse verfügen. Bereits ab dem 1. Obergeschoss geht der Blick Richtung Süden über den Deich des Jadebusens bis weit auf die Wasserfläche hinaus.

Im Parterre des auch architektonisch sehr ansprechenden Gebäudes können kleinere Einzelhandelsflächen z.B. mit maritimem Bezug angemietet werden. In der Tiefgarage kann zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz erworben oder angemietet werden.

Das Gebäude wird nach modernsten Anforderungen errichtet. Die Wohnungen sind mit ausgewählten Fliesen- und Parkettböden ausgestattet.
Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss ist obligatorisch, ebenso die Video-Türsprechanlage mit Farbbildschirm. Der Baubeginn ist für August 2018 geplant.

Maßgeblich sind nur die Baubeschreibung und die Zeichnungen, die dem notariellen Kaufvertrag
beigefügt sind.

Änderungen auf das Gesamtprojekt behalten wir uns vor.

Lage

Lassen Sie sich verführen!

Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nachbarschaft zu Wilhelmshavens Wahrzeichen – der historischen Kaiser-Wilhelm-Brücke – zum Südstrand, dem Banter See und dem neu entstehenden monumentalen Gebäude des Trilateralen Weltnaturerbe Wattenmeer Partnerschaftszentrums. – Entspannen Sie sich und lassen Sie Ihren Blick weit schweifen, hinweg über die Jade mit dem einzigen Südstrand an der Nordseeküste.

Machen Sie sich selbst ein Bild

Energieausweisdaten

Energiekennwert 49 kWh/(m²*a)*
Baujahr
2020
Wesentl. Ernergieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse A
Energieausweis gültig bis 08.04.2028

* Der genannte Energiekennwert spiegelt den Endenergieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(m²*a)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert .